Ve znaleckých posudcích se lze čas od času setkat se stanovením nájemného pomocí obecně závazných vyhlášek o poplatku za užívání veřejného prostranství. Takový postup se někdy nabízí. Není však správný.
Analýzy
Ve Sbírce zákonů vyšla 21. srpna 2013 pod číslem 280/2013 Sb. novela zákona o Státním pozemkovém úřadu a dalších zákonů. Vedle zpřesnění podmínek pro převod některých zemědělských pozemků ze státu na soukromé zemědělce byla zrušena také "minimální" výše nájemného zemědělských pozemků ve vlastnictví státu. Co to znamená pro zemědělce a uživatele...
Ministerstvo financí postupně upouští od regulace nájemného z pozemků. Přesto se s takovými případy lze stále setkat. Proto je užitečné si připomenout jedno rozhodnutí Nejvyššího soudu.
Počet golfových hřišť v ČR brzy překročí stovku. Zdaleka ne všechny svým majitelům vydělávají. Řešením finanční situace tak může být i prodej hřiště. Otázka ocenění pozemků golfového hřiště přitom není jednoduchá.
Regulované nájemné z pozemků v malých obcích
08.11.2013
Podle bodu 5 položky č. 3 výměru MF č. 1/2013 je nutné upravit výši regulovaného nájemného s ohledem na umístění pozemku v obci, jeho vybavení a další určené podmínky podle § 2 odst. 1 zákona o cenách. V obcích do 25 000 obyvatel také s přihlédnutím k velikosti obce podle počtu obyvatel. Citované ustanovení je ovšem poměrně nejasné.